2010〜2020年築, 専有面積48.94㎡〜68.94㎡の平均販売価格
埼玉県
78.5万円/㎡
前年比+10.8%
蕨市
86.3万円/㎡
前年比+14.5%
パテラ西川口
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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12階 / 58.94㎡の場合
相場
4,369万円
74.1万円/㎡
2,476
3,738
4,999
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,738万円〜4,999万円
63.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パテラ西川口
3,980万円（67.5万円/㎡）/ 12階 / 58.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は71.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 67.5万円 | 12階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,580万円 | 72.2万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 75.3万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,880万円 | 76.9万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,990万円 | 78.7万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 62.7万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,399万円 | 74.6万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 76.3万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,699万円 | 79.7万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 4,799万円 | 81.4万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,899万円 | 83.1万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 4,999万円 | 84.8万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 4,580万円 | 67.3万円 | 10階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 4,560万円 | 67.0万円 | 10階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,880万円 | 71.7万円 | 10階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 62.4万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/14 | 4,680万円 | 68.7万円 | 10階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 3,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/03/10 | 4,180万円 | 61.4万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,200万円 | 54.3万円 | 1階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | パテラ西川口 蕨市南町三丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/08 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 4,490万円 | 71.2万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド蕨 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティハウス蕨ステーションコート 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest. 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 66.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、蕨市では14.5%上昇しています。
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